어제 노트북이 말썽을 부려 마무리 하지 못한 초보자 공부 단계를 이어서 적어보려한다
유투브 영상은 어제 올린걸로,,,
부동산 초보자 공부 시작 단계 7
1. 부동산책 닥치는대로 읽기
2. 부동산 관련 카페,블로그 글 읽기
3.의식의 변화를 목적으로하자
4.내가 모르는, 지금 나에게 필요한 키워드 찾기
5. 무작정 가까운 지역 아파트 임장가기 (부동산 중개소 방문)
6. 임장 레포트 작성해보기
7. 모의 투자보다 과거 복기하기
큰 틀은 이러하다
음,,,, 이렇게 보면 별거 없는거 같지만 생각보다 실행이 어렵다
일단 부동산 책을 닥치는 대로 읽기
렘군은 책을 읽을때 꼼꼼하게 읽지 않아도 된다고 한다
많은 책을 읽어보라 추천한다
카페,블로그 글을 읽는것도 같은 맥락으로 보인다
우선 부동산에 대한 눈의 틔우는게 중요한것 같다
글도 많이 읽고 책도 많이 읽다보면 나에게 맞는것이 어떤건지 보이지 않을까?
갭투자를 선호하는 사람, 경매를 선호하는 사람, 상가투자를 선호하는 사람
머 이런식으로,,,,
많이 이야기를 적었는데 너무 두서없이 적었더니,,,
그래도 좀 도움이 될만한 것들을 적어보자면,,,
오르는 아파트 고르는법
질문을 바꿔라 - 오르는 아파트NO!!! → 오르는 지역 YES!!!
지역이 오르는 것이지, 아파트가 오르는것이 아니다!!
인구가 늘어나는 곳의 아파트를 사라
교통이 좋아지는 곳을 사라
때론 맞고 때론 틀린것은 거짓말이다
이런 아파트는 관심을 가져라
각지역 동별 대장아파트 (평당가 높은 아파트)
학원가 밀집지역, 학군좋은 중학교 인근
5년차 이내 새아파트
1군 브랜드 (아이파크,레미안,푸르지오,힐스테이트,,,,,)
세대수 1천세대 이상
초역세권
일자리 이동거리 30분이내(수도권기준)
상권이 가깝거나 자연환경까지 좋으면 금상첨화
당연한 이야기 같지만 투자를 하다보면 다른사람의 말에 휩쓸릴때가 분명 있을것 같다는 생각이 든다
렘군이 이야기한 자신만의 기준을 정해서
매도하고 아파트 보는눈을 키워야겠다는 생각을 한다
난 아직 부린이도 못되는 사람이지만 지금부터라도 열심히 공부해서
부동산 고수가 되도록 해봐야겠다
다들 부린이 탈출하고 고수가 되는 그날까지!!!
함께 공부합시다!!!!!
